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通州新城TZ00-0104-0031地塊保障房項(xiàng)目

全過程造價(jià)咨詢及招標(biāo)代理工作正式啟動

      通州新城TZ00-0104-0031地塊保障房項(xiàng)目為北京房地集團(tuán)有限公司和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司以聯(lián)合體投標(biāo)獲得此地塊。雙方組建北京房地鑫洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由該公司全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曾是我公司服務(wù)的客戶。由于我公司前期良好的服務(wù)，特邀請我公司參加競標(biāo)。

      我公司經(jīng)過2015年2月9日投標(biāo)，2月11日書面澄清、2月14日當(dāng)面答疑等環(huán)節(jié)，從眾多投標(biāo)單位中脫穎而出，被確定為通州新城TZ00-0104-0031地塊保障房項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢及招標(biāo)代理中標(biāo)單位。

      本中標(biāo)項(xiàng)目，是我公司第一次以聯(lián)合體方式承接“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”的全過程造價(jià)咨詢及招標(biāo)代理工作。我公司作為聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé)全過程造價(jià)咨詢工作。

      因本項(xiàng)目為政府保障房，對建設(shè)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、工期、成本等方面有更高的要求，尤其是成本控制，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和房屋售價(jià)政府已有明確規(guī)定。本工程業(yè)務(wù)與我們以往的審計(jì)工作有非常大的不同。項(xiàng)目部工作開展不但涉及兩家合作單位較多的協(xié)調(diào)工作，還要為以“利益為中心”房地產(chǎn)公司細(xì)致管理提供成本測算、資金使用計(jì)劃、市場價(jià)預(yù)測以及清單控制價(jià)、結(jié)算等造價(jià)咨詢服務(wù)。

 

通州新城TZ00-0104-0031地塊保障房項(xiàng)目平面圖

      本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于北京朝陽北路與通順路東北角31地塊，總建筑面積約 196658 平米，計(jì)劃工期為 2015年4月15日至2016年 12月30日。

      現(xiàn)階段聯(lián)合咨詢組服務(wù)人員9人已進(jìn)場工作，正在進(jìn)行施工總承包招標(biāo)、工程量清單及控制價(jià)編制工作，目前整個項(xiàng)目工作正在緊張地、有條不紊地順利開展。